| BBR2019上海民宿展||在黃山 民宿不僅僅是住這么簡單 |
| 發布時間:2018-12-03 14:24:22 | 瀏覽次數： |
近日，記者走訪黃山地區的民宿，看優質旅游時代，黃山民宿如何多方位提升品質，闖出一片屬于自己的特色之路。
隱藏在徽州古建筑中的民宿內景 消費升級，民宿不僅是住這么簡單 “和可預知的標準化酒店不同，民宿意味著推開門，發現不一樣的世界。”11月23日，阿蘭就帶著一家人來到黃山市黎陽in巷入住了“不舍”民宿。 入室的樓梯蜿蜒，轉角一簇翠竹映入眼簾，隨意擺放的花兒，讓這里顯得舒適安逸。房間木質結構，簡約中略帶古樸，精致而小巧，開放式的廚房、會客廳，讓阿蘭感覺找到了生活原本的模樣。 “在網上選擇民宿時很糾結，最終被這家的‘茶空間’所吸引，我也是個愛茶之人。”阿蘭口中的“茶空間”正是民宿“不舍”掌柜陳辛為客人提供的茶文化主題系列活動模式。 品茶、制茶、了解茶歷史、線上購買茶具、茶產品，除此之外還能定制茶文化旅游路線。民宿作為一種新興的住宿產品，催生不少新玩法，消費者也有更多的體驗。 “客人入住民宿時，或許會對民宿內的某個擺設、配套設施特別感興趣，有想把它們帶回家的沖動。如今，我們的民宿品牌‘不舍’通過與互聯網電商合作，入住民宿時看到喜歡的產品，網上就可帶回家。”陳辛說。
“不舍”民宿內部簡約的風格 現如今，游客的需求越來越個性化，千篇一律的模式化服務已經無法在市場上生存。相較于星級酒店，民宿在經營方式與服務項目上更靈活，也更便于提供各種專屬定制服務。 傍晚時分，民宿“徽自在”公區里飄來一首首經典的吉他彈唱音樂，一群熱愛民謠的客人跟著旋律一起輕輕地哼唱。“做民宿講的是情感連接，很可能形成一個社群，推動后續延展消費。”民宿“徽自在”的主人告訴記者，現在的客人有品位、有品格，作為民謠發燒友，他們經常在民宿內舉辦小型音樂交流會。 從拿到證照至今，“徽自在”已接待了不少游客，“十一”黃金周期間更是天天滿房。這間用徽派老宅改建的新式民宿充滿了濃郁的復古風情，公區內一面都是綠植的墻壁卻又不失現代化的設計。 “民宿業發展過程中的關鍵業務硬指標，除了住宿功能舒適性外，‘知識趣味性’、‘互動體驗性’、‘精神依托性’是設計者應重點考慮的方向。同時，故事性和場景體驗性產品的設計是構建業務價值鏈的一個主要方法。地要有故事，店要有故事，人要有故事，民宿才能長久。”黃山旅游局相關負責人說。 品牌化經營，等級標準讓民宿更規范 田先生是一個公司的老板，平日里出差，都是在高檔酒店度過的，所以，民宿的安全、衛生、有品質是他選擇民宿首要考量的因素。 黃山屯溪老街中的民宿開元頤居·還淳正好符合田先生的口味，作為黃山首個以徽商主題民宿集群，民宿中處處體現了古代徽商茶、鹽、木、當四大行業的元素。在其主人朱駒看來，品牌的入駐，讓民宿的品質大大提升，客人不用擔心諸如“毛巾干不干凈”、“房間會不會有攝像頭”這些問題。 “我們的民宿服務參照五星級酒店的標準，為客人提供私人管家。房間里配備了奢華款進口乳膠床墊，環保健康的棉織品，雙面枕頭、植物精油香氛。為了保護環境，還采用可降解的玉米淀粉材質的一次性消費品，這是一般的民宿沒法做到的。”朱駒說。
俯看屯溪老街內民宿的內部花園 近年來，黃山的民宿業迎來新一輪政策利好，民宿逐步向情懷和商業融合發展轉變，快速增長的民宿將朝高端現代化方向發展。順應休閑度假的大趨勢，民宿就像一座富礦，引來無數掘金者。 盡管如此，也存在一些問題，如發展無序、缺乏品牌意識、營銷松散等。為了形成標準，規范管理，黃山在民宿的環境和交通、建筑和設施、安全保障、服務質量等方面提出了具體要求，強調遵循保護與利用的原則，突出徽州元素，融入現代元素等。 2016年黃山市發布的《民宿客棧安全管理規范》省級地方標準，明確要求民宿的餐飲服務有國家規定的證件，住宿客房不得使用大功率電器，民宿應有安全疏散出口，并在客房明顯位置張貼疏散逃生標識示意圖，監控系統對貴重物品存取操作區域進行24小時監控等。 一系列的規范政策為民宿經營者們提供了可參考和遵循的標準，不少采訪者表示對這些標準設立的認可，既是對合法經營者的保護，更是促進行業發展的必要舉措。
黎陽in巷民宿中開放的綠植公共空間 近年來，黃山吸引優質投資商，加快民宿集群建設，積極邀請浙江、云南等地民宿知名品牌來黃山市考察，力爭引進莫干山西坡、菩提谷、七間房等業內民宿大咖來黃山市投資，助推旅游發展。隨著越來越多的大型品牌的注入，將帶動更多的民宿朝著高標準，規范化的方向發展。 回歸鄉愁，讓民宿成為鄉村旅游承載體 初冬，記者探訪黃山徽州區西溪南古村落，穿過村頭茂密的楊樹林，從阡陌交錯的小路進入村子，徽派的新老建筑在村子里碰撞出異樣的火花。 西溪南古村落有1200余年歷史，保留了大量明清建筑，擁有2處國家重點文物保護單位。這兩年，在當地政府的大力扶持下，整個西溪南古鎮建起了60多家民宿，吸引各方游客紛至沓來，民宿既能維護房屋不衰敗，更能為景區增添別樣色彩；風景區依托別致的民宿，闖出了一條特色鄉村發展之路。 葉勇的“后街伍號客棧”便是這60多戶中的一員。他曾經背井離鄉在繁華的都市打拼，后回到家鄉，建造了一座以“書畫”為特色的民宿。 走進民宿內部，通透的空間，充滿設計感的家具和小擺件，西側榻榻米房間三面大窗都可賞景，自有一番安靜閑逸的氣質。整幢民宿雖然地方不小，但更多的空間留給了包含閱讀、繪畫等在內的休閑空間。
西溪南古村落內民宿有著不一樣的“藝術”風格 與此同時，27歲的吳勇還把自己的設計工作室開到了民宿中，“平時會在這里洽談一些工作業務，整個民宿而言，就是工作室一個活生生的設計作品，來住民宿的住客喜歡這個設計，就會有人找我們設計他們的家或辦公區域。”作為青年創業示范基地的主人吳勇表示，越來越多的知識分子持著對鄉村傳統的憂慮和懷念，陸續回歸鄉村創業。 將自己的身心帶回鄉土田園的人，除了當地的返鄉青年，還有更多的高端人才，而民宿成為了他們來鄉村工作、發展的承載體。 走進西溪南上村民宿“荷家？和家”。由深圳著名媒體人張真鋼牽頭，聯合媒體、藝術界等20名高端人才共同培育的，它的運營模式為“民宿+平臺”。“荷家？和家”共有20幢單體建筑，項目完工后，將在這里舉辦收藏交流、音樂課堂、時尚展會等特色活動，通過這些活動吸引城市目光，成為鄉村發展平臺，這里有40間客房的民宿、有攝影工作室、還能提供民宿設計和民宿用品交流等特色服務。 近年來，西溪南鎮大力發展以文化創意、高端策劃、會展經濟等為主的高端服務業，輔以古村落保護、環境整治、旅游、餐飲、民宿等配套，豐富創業小鎮產業業態。在原有老房子基礎上，按照“修舊如舊、建新如舊”的理念，融入對藝術的理解和創作，構建不同的業態發展模式。
西溪南鄉村民宿中體現著工廠紅色風格 據悉，2017年，黃山市共接待鄉村旅游游客4168.2萬人次，鄉村旅游總收入298.23億元，同比增長13.3%。188個行政村從事鄉村旅游接待，超過10萬農民從事以旅游為主的第三產業，人均年收入超8000元。 目前，黃山全市已開發列入統計的52處A級景區(點)中有42處在農村。開發休閑農業與鄉村旅游的熱情空前高漲，涌現了西遞宏村、太平漁村、翡翠人家、呈坎、唐模、石潭、坡山、祖源等一批鄉村旅游典型，和以古民居利用改造為主的民宿客棧新業態。 業內人士認為，民宿前期投資大，再加上同質化競爭激烈等問題，怎樣維持民宿的持續性發展，是民宿從業人員要考慮的一個重要問題。黃山的鄉村民宿正規劃著與多元化的生態相結合，文化、藝術、農業等作為內容支撐，構建多業態的生態圈，或許可以為民宿提供一個健康的發展途徑。 |
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